디스코 어플 사용방법(feat.재건축)

https://www.disco.re/

디스코 - 우리동네 부동산

다들 호갱노노, 네이버 부동산, 아실 등등 부동산 어플을 많이 아실텐데요!

오늘은 조금 생소할 수 있는 '디스코'를 가져 왔어요ㅎㅎ



재건축, 재개발 사업성 검토할 때

제일 중요한 요소중 하나인 '대지지분'

아주 쉽게 찾는 방법은 '디스코' 어플을 활용 하는 것인데요.

요새 안전진단을 빠르게 통과해 핫한 용인 수지 삼성4차를 예시로 들어볼게요

디스코 접속 후

아파트를 검색하면

이렇게 파란색으로 필지가 잡히는데요.

이게 한 필지입니다.

가끔 한 필지에 두 개의 아파트가 있어서 조합설립, 동의율에 어려움을 겪는 경우가 있는데요.

디스코에서 확인하면 사전에 알고 갈 수 있습니다ㅎㅎ

대지지분은 간단하게

왼쪽에서 '토지'를 누르면

평수가 나옵니다.


수지 삼성 4차 1세대 대지지분 13,083(평)/1,137(세대)=11.5평입니다.

별거 없죠..?ㅎㅎㅎ.....

15평 이상은 나와줘야 재건축 분담금 부담이 적은데요.

수지 삼성 4차는 'PC공법'으로 건축하여 안전진단이 비교적 쉽게 통과되었다고 하네요.

(PC공법인지는 건축물대장을 떼어보면 알 수 있습니다.)