게으름뱅이 부지런해지기

경기도광주 2030개발계획 안녕하세요 1초경제입니다~ 오늘은 경기도 광주의 2030 개발계획을 알아보겠습니다~ 벌써 3탄이네요ㅎㅎ 경기광주의 인구는 광주시의 계획안에 따르면 계획인구가 2020년 36만, 2030년 47만입니다. 2021년 10월 기준 38만명으로 인구가 통계되었는데요, 성남으로부터의 유입으로 인해 계획 대비 증가속도가 빠른 것 같습니다. 인구계획은 아래의 사업들이 기반이되는데요, 지구단위계획과 역세권개발이 주가됩니다. 아쉬웠던 점은 도시가 자급자족하는 형태 -> 기업유치에 따른 일자리 창출은 물류유통산업이 전부였는습니다. 경기도 이천과 함께 경기도 광주는 물류유통산업 도시가 될 것 같습니다.. 여기서 지구단위계획과 역세권개발 사업이 제일 큰 비중입니다. 역세권 개발은 경기도광주역, 도시..

경기광주 역세권 파헤치기 안녕하세요 1초경제입니다!! 오늘은 경기광주의 역세권 아파트들을 알아볼까요?? 이 중에서 임장갈 아파트를 꼽으려고 합니다ㅎㅎ 렛츠꼬~ 서쪽으로 성남, 북쪽으로는 하남, 남양주, 동쪽으로는 이천, 남쪽으로는 용인과 맞닿아 있습니다. 1. 삼동역: 아파트2개가 전부 경기광주의 시작 삼동역입니다. 삼동역의 특징은 역근처(도보15분) 아파트 2개가 전부였고, 그 중 힐스테이트는 23년 입주 예정입니다. 위치적으로는 성남과 더 가깝지만. 역 바로 앞에 IC, 고가도로가 있어 인프라가 확장되기 힘들어 보였습니다. 학교, 상권 등이 없어 역세권이 아니면 의미가 없어보였고, 시세는 그래서 그런지 이매역 아파트(스펙 비슷한)의 딱 반값이였습니다. 2. 경기광주역: 경기광주의 핵심도심 경안동과 개..

오늘의 1초 부동산 경기광주와 판교는 최단 약 10분거리이다! 안녕하세요 1초경제입니다!! 부동산시장이 주춤하는 요즘, 눈에 띄는 청약 정보가 있어 들고 왔습니다!! 여러분은 경기도광주에 대해서 잘 알고 계신가요? 높아진 판교집값에 떠밀려 주변 부동산 시세도 높아지고 있는데요, 그 중 지하철로 단 3정거장만 가면되는 경기도 광주에 청약이 열렸습니다! 판교인 성남, 근처 경기도 지역인 수원, 용인 대비 경기도 광주에 대해서는 그 진가를 모르시는 분들이 많은 것 같아 준비하였습니다. 주변시세 10년이내의 경기광주역 시세는 20평중후반대가 6~7억을 형성하고 있습니다. 5년이내의 신축은 아예 없구요 이번 청약하는 탄벌동은 아직 개발이 덜 이뤄진 지역임을 감안하였을 때, 높은편이라고 생각할 수 있으나. 신축, ..